Страница
Вопрос: Добрый день! Прошу Вас, дать пояснение о возможности приватизации жилья в доме №36 микрорайона №6. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 указанный дом не может быть отнесен к специализированному жилищному фонду. В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период с 01.01.1984 по 01.03.2005 годы, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем (как правило – жилищно-эксплуатационной организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер. Жилищный кодекс РСФСР утратил силу с 01.03.2005 в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Согласно Жилищному кодексу РФ, вопрос предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда отнесен к компетенции органов местного самоуправления. Таким образом, полномочие по заключению договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные гражданам после 01.03.2005 года, появилось у органов местного самоуправления после вступления в законную силу ЖК РФ, т.е. после 01.03.2005. В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Отсюда следует, что у органов местного самоуправления (в том числе и у районных администраций) отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до 01.03.2005 года, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Ответ: В ответ на Ваше заявление от 13.03.2014 года о возможности приватизации жилых помещений в доме № 36 микрорайона 6 г.Лянтор сообщаем следующее. Жилой объект, расположенный по адресу: г.Лянтор, микрорайон 6 строение 36, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности муниципального образования Сургутский район серии 86 АА № 30900, выданный 15.04.2002 года, был введён в эксплуатацию как «4-х этажное индивидуальное общежитие на 152 места для малосемейных» Постановлением Администрации городского поселения Лянтор от 11.02.2014 года № 98 «Об исключении общежития из специализированного жилищного фонда» названное общежитие исключено из состава специализированного жилищного фонда. В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность». Таким образом жильцы, вселенные в жилой дом 36 микрорайона 6 г.Лянтор, до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, а именно до 1 марта 2005 года, после заключения договоров социального найма на занимаемые жилые помещения, вправе обратиться в жилищный отдел (кабинет 104) Администрации города с заявлением о передаче их в собственность, в случае если ранее они не использовали право бесплатной приватизации. Дополнительно сообщаем, что бесплатная передача (приватизация) в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде осуществляется органом местного самоуправления (Администрацией городского поселения Лянтор) на основании заявления о передаче жилого помещения в собственность и прилагаемых документов, подтверждающих право гражданина на приватизацию, либо через многофункциональный центр (МКУ «МФЦ г.Лянтор Сургутского района), расположенный по адресу: г.Лянтор, мкр.3, дом 70/1.
Вопрос: В нашем подъезде уже месяц низкое давление холодной воды, а при разборе воды вообще нет. Наша УК "АКВА сеть плюс" не предпринимает никаких действий. Диспетчерская служба наши заявки больше не принимает. Говорят что бы мы искали жильца из 11 квартиры и сами с ним договаривались об обследовании труб. В нашем подъезде много детей, которых мы даже не можем искупать. Просим вас разобраться в нашей проблеме
Ответ: Администрацией города проведена внеплановая выездная проверка управляющей организации ООО «АКВАсеть плюс» на предмет соблюдения обязательных требований по использованию и сохранности жилищного фонда. В ходе проведения проверки установлено: В соответствии с предоставленным журналом заявок ООО «АКВАсеть плюс» за период с 01.01.2014 по 26.03.2014 год установлено, что собственники жилых помещений №№ 1,2,7,14,17 подавали заявки на отсутствие холодного водоснабжения. В связи с жалобами в диспетчерскую службу ООО «АКВАсеть плюс» на слабый напор холодного водоснабжения, 26.03.2014 года проведены мероприятия по промывке и опрессовки сетей тепловодоснабжения. При визуальном осмотре в жилых помещениях № 3, № 9, давление холодного водоснабжения в точке разбора (ванная комната) нормализовано, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. В результате проведения проверки нарушений не выявлено.
Вопрос: Здравствуйте. Почему не вывозят снег из квартала по улице Назаргалеева 26, уже неделю собрали кучу возле 5 подъезда и всё, тишина. Здесь ходят дети в школу, машины не могут проехать, мало места для стоянки автомобиля, а если не дай бог пожар или еще что, кто будет за это отвечать, если уж начали убирать снег, так убирайте до конца. Спасибо.
Ответ: В ответ на Ваше обращение от 24 марта 2014 года сообщаем, что снежная куча возле подъезда № 5 жилого дома № 26 по ул. Назаргалеева вывезена 28 марта 2014 года.
Вопрос: Повторный вопрос по уборке снега с тротуаров к дому 28 по улице Эстонских дорожников. Начиная с 2013 по 2014 года снег перестали, убирать на тротуарах (пешеходных дорожках) по улице Эстонских дорожников вдоль дома 26, со стороны частного сектора или строящейся мечети (может так понятнее будет, где надо убрать снег), невозможно пройти к дому № 28 на улице Эстонских дорожников, который стоит за 26 домом. Кстати весь снег, что чистили перед домом 26 по ул. Эстонских дорожников сгребли и вывалили как раз на наш тротуар, что сделало вообще не проходимой пешеходную дорожку. Неужели человек, который чистил тротуар, не видел, что засыпает единственное место, где проходят люди, мамы с колясками и с санками, где ходят дети и старики. И что, засыпав им дорогу кучей снега, нам придётся идти по дороге, где проезжают на большой скорости машины и не сознательные таксисты. Сейчас вообще там стоят лужи, а тротуар не чищен, вообще негде будет пройти. Хочу спросить у вас, как у Главы города, и человека за которого мы отдавали свой голос на выборах, собственники 144-х квартир по ул. Эстонских дорожников дома № 28 виноваты, что их МКД находится вдали от центральной дороги, раз про них забыли и почему нас лишают права на достойное человеческое существование. Кстати на дверях наших подъездов дважды вывешивали объявление о чистке снега 14-15-16 марта 2014 года во дворе МКД, но спецтехника так и не появилась, снег не вывезен. Данное безобразие со стороны предприятия выигравшее тендер и не исполняющее своих обязательств, говорит о неудовлетворительной работе Администрации города. Надеюсь, в ближайшее время вы возьмёте на контроль данную ситуацию, и конфликт будет исчерпан. Пока люди не стали писать жалобы в вышестоящие инстанции.
Ответ: В ответ на Ваше обращение от 18 марта 2014 года сообщаем, что дворовая территория жилого дома № 28 по ул. Эстонских дорожников и тротуарная дорожка, расположенная вдоль жилого дома № 26 очищены в соответствии с планом 24 марта 2014 года.
Вопрос: Здравствуйте, Сергей Александрович! У меня вопрос по поводу бродячих собак. Мы живем на ул.Нефтяников, у меня маленький ребенок, мы ежедневно гуляем в нашем районе и не однократно встречали стаю бродячих собак (5-6 особей). Они агрессивные, лают, бегут следом. Очень страшно за ребенка и за себя. Скажите ведется ли отлов бродячих животных и к кому мне обратиться с этим вопросом? Спасибо!
Ответ: В связи с тем, что полномочия по проведению мероприятий по отлову безнадзорных и бродячих животных принадлежат Администрации Сургутского района, ваше обращение направлено в Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Сургутского района.
Вопрос: Здравствуйте. На работу вынуждены ежедневно выезжать в г. Сургут. Просим Вас, повлиять на качество услуг – междугородние перевозки, по маршруту Лянтор-Сургут-Лянтор.
1. Несоблюдение графика отправления и прибытия автобусов. Фактически постоянные задержки с отправлением автобуса с автовокзала Лянтор в утренние часы, именно 6.00 утра. Из чего следует, что вынуждены добираться на такси, чтобы не опоздать на работу. Много раз обращались с жалобой в АТП диспетчеру, отдел эксплуатации, на что извечный ответ – автобус сломался. Но если автобус по тех. причинам не может выйти в рейс, то организация должна предоставить резервный.
2.Автобусы старые и не отвечают требованиям тех. безопасности. Сильный запах выхлопов топлива, холодные (в зимний период – недопустимо), часто в автобусах бывает грязно, между рейсами их не моют. При несоблюдении правил перевозки пассажиров в дальнейшем вынуждены будем обратиться в Роспотребнадзор.
Ответ: На Ваше обращение сообщаем следующее: руководство ООО «АТП № 1» приняло к сведению все Ваши замечания, жалоба обсуждалась на общем собрании работников автотранспортного предприятия. По вопросу соблюдения графиков движения, поддержания в технически исправном состоянии подвижного состава, соблюдение графиков мойки, культуры поведения работников с пассажирами проведены собрания в каждой бригаде, с контролерами и кассирами. Издан приказ по улучшению качества оказываемых услуг и внутреннего контроля. Выявлены виновные лица, которые привлечены к дисциплинарной ответственности. Ведётся работа по улучшению качества предоставления услуг, по приобретению нового подвижного состава. Дополнительно сообщаем, что в каждой билетной кассе автовокзалов г. Сургута и г. Лянтор, есть книга жалоб и предложений, в которых любой пассажир может оставить свои претензии и пожелания. В салонах автобусов также размещена информация, куда и кому можно позвонить, в случае возникновения ситуации, связанной с качеством оказываемых услуг по перевозке пассажиров. При необходимости можно позвонить по следующим телефонам: приёмная ООО «АТП № 1» – 8 (34638) 77-561, диспетчерская и отдел эксплуатации – 8 (34638) 73-844, 77-357.
Вопрос: Прошу предоставить мне место прохождения производственной практики в Администрации города Лянтора (заявление прилагаю).
Ответ: В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Глава города согласовывает прохождение производственной практики в Администрации города Лянтора в период с Х по Х 2014 года.
Вопрос: Прочитала статью на сайте ЛТВ
http://www.l-tv.ru/index.php/template/obshchestvo/item/767-soderzhanie-dorog-novyj-podryadchik где пишется, что вплоть до окончания 2016 года за состояние уличной дорожной сети в Лянторе ответ держит Сургутский Дорожно-строительный трест №1. Именно эта фирма выиграла тендер на данный фронт работ. Геннадий Лосинский - гл. инженер ДСТ № 1 по объектам в ХМАО –Югре: «Содержание магистральных дорог, внутриквартальные дороги, вывоз снега, посыпка противогололедным материалом. Зачистка тротуаров, пешеходов и подходов к ним. Такие виды работ». Муниципальный заказ, в данном случае - на содержание дорог получил тот, кто просил меньшую оплату за работу. Таков принцип экономии городского бюджета. С другой стороны, исполнителю работ важно не продешевить, то есть по факту не только окупить затраты - содержание в рабочем состоянии техники, ГСМ, зарплата людям, но и заработать. Иначе, какой резон брать подряд? Суммарно затраты на зимнее содержание дорожного хозяйства составят чуть более 88 с половиной миллионов рублей. Объем финансирования на 2014ый - 28 миллионов.
ХОЧУ УЗНАТЬ И ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ, ПОЧЕМУ С ДЕКАБРЯ 2013 по 14 февраля 2014 года, НИ РАЗУ НЕ БЫЛ УБРАН СНЕГ С ТРОТУАРА ОТ ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ ВДОЛЬ ДОМА 26 ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ К ДОМУ 28 ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ. РАНЬШЕ, ПРОШЛОЙ ЗИМОЙ, ХОТЬ ВДОЛЬ ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ ДОМА 26 СО СТОРОНЫ ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ "БАРСИКОМ" ТРОТУАРЫ ЧИСТИЛИ, В ЭТУ ЗИМУ НИ РАЗУ НЕ ЧИСТИЛИ, НЕ УБИРАЛИ СНЕГ. ВОПРОС: ПО АДРЕСУ ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ ДОМ 28, ЧТО ЛЮДИ НЕ ЖИВУТ? И СНЕГ УБИРАТЬ НЕ НАДО? КТО ПРОВЕРЯЕТ ОБЪЁМ И ГРАФИК РАБОТ? ПОЧЕМУ НА САЙТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЛЯНТОР, НЕТ ИНФОРМАЦИИ КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ИЛИ ПОЗВОНИТЬ В СЛУЧАЕ ПЛОХОГО, НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОГО СОДЕРЖАНИЯ ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ДОРОГ, ТРОТУАРОВ И ПОДХОДОВ К НИМ.
ЕСЛИ И В ДАЛЬНЕЙШЕМ ТАК БУДЕТ УБИРАТЬСЯ ДАННАЯ ВНУТРИКВАРТАЛЬНАЯ ДОРОГА И ТРОТУАР, ТО СОБСТВЕННИКИ ДОМА 28 ПО ул. ЭСТОНСКИХ ДОРОЖНИКОВ СДЕЛАЮТ ФОТО РЕПОРТАЖ И ОТПРАВЯТ НА САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕЗИДЕНТА. МОЖЕТ ТОГДА МЫ СМОЖЕМ БЕЗ ТРУДА ВЕЗТИ ДЕТЕЙ НА САНКАХ И КОЛЯСКАХ ПО ТРОТУАРУ.
Ответ: На Ваше электронное обращение, сообщаем следующее, согласно графика очистки в январе - феврале 2014 года, работы по очистке внутриквартальных дорог производились в 4, 5 и 6 мкр. города. Приступить к очистке внутриквартальных дорог жилого дома по ул. Эстонских дорожников дом 28, запланировано в марте 2014 года. Очистка тротуарной дорожки, расположенная вдоль жилого дома № 26 по ул. Эстонских дорожников взята под контроль и очищена 19 февраля 2014 года.
Вопрос: Сергей Александрович, подскажите, пожалуйста, существуют у нас в городе такие организации, которые отвечают за уборку снега с детских площадок. Если таковые организации есть, то почему не убран снег с детской площадки в 5 микрорайоне, за магазином "Монетка" и на городской площади, где находиться кораблик. Ведь невозможно пройти с детьми на них, построить, построили, а снег получается убирать не кому. Если есть такая возможность, примите меры и пусть уберут снег.
Ответ: По поручению Главы города С. Махиня управлением городского хозяйство рассмотрено Ваше обращение, в котором указывается пожелание в более качественном содержании детских площадок, а именно в пятом микрорайоне города и на территории городского сквера. Руководителю подрядной организации отвечающей за содержание детских площадок направлено предписание с указанием сроков устранения недостатков. По результатам контрольной проверки при невыполнении мероприятий, будут приниматься меры воздействия определенные действующим законодательством.
Вопрос: В квартирах на первых этажах очень холодно, низкая температура горячей воды. Когда перестанут драть деньги за некачественные услуги.
Ответ: В ответ на Ваше обращение к Главе города сообщаем следующее: 04.03.2014 года специалистами Администрации города совместно с представителями ООО «Дом-Сервис» и ресурсоснабжающего предприятия ЛГ МУП «УТВиВ» было организовано комиссионное обследование. В ходе комиссионного обследования, при температуре наружного воздуха -5°С, на вводе в жилой дом выполнены замеры температуры теплоносителя в системе отопления в тепловом узле: Т1=+63°, Т2=+52°, давление Р1=6,1 кгс/см2, Р2=4,3 кгс/см2, что соответствует утвержденному графику ЦТП ЛГ МУП «УТВиВ». Температура горячего водоснабжения на вводе в дом составляет:Т1= +45°, Т2= +40°, что не соответствует установленной норме. При выполнении замеров температуры воздуха в Вашей квартире выявлено: Температура воздуха в наибольшей по площади жилой комнате составила 26,3°С, что соответствует установленной норме. По итогам обследования комиссией принято решение: ЛГ МУП «УТВиВ» произвести наладку инженерных сетей горячего водоснабжения на участке от ЦТП -7 до ввода в жилой дом № 32 микрорайона № 6. Также сообщаем, что 18.02.2014 года по итогам комиссионного обследования квартиры № 4, дома № 32, микрорайона № 6 управляющей компанией ООО «Дом-Сервис» будут запланированы работы по утеплению цокольного этажа здания по периметру.